Immobilien Ratgeber

Wohnen im Alter in Gera

Wir werden alle nicht jünger. Wohnen im Alter in Gera. Was machen Sie mit ihrer Immobilie dann? Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder barrierefrei sanieren? Vielleicht drängen Ihre Kinder Sie ins Betreute Wohnen. Wir wollen Ihnen helfen und mit unserem Ratgeber die entsprechenden Informationen mitteilen. Mit unserem Ratgeber zu mehr Informationen über Wohnen im Alter: wie Sie Ihre Immobilie auf den aktuellen Prüfstand bringen wie Sie Ihre Immobilie für Sie verbessern können was Sie beim Umbau für Ihr Alter beachten müssen wie Sie Ihre Immobilie an Ihr Alter anpassen können was an technischen Möglichkeiten anbieten was mit Ihrer Immobilie im Alter gemacht werden kann (Verkauf, Vermietung, Betreutes Wohnen, und so… Mehr Lesen

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Den richtigen Immobilienpreis ermitteln

Den richtigen Immobilienpreis anzusetzen ist bei einem Immobilien-Verkauf äußerst wichtig. Ist der Angebotspreis zu hoch angesetzt, verschreckt man Interessenten, ist er zu niedrig angesetzt, verliert man bares Geld. In unserem Ratgeber erhalten Sie viel Experpertenwissen zu diesem Thema. Wie und wo sie zum Beispiel eine kostenlose Immobilienbewertung bekommen und somit eine Hilfe bei den bestimmen des Preises Ihrer Immobilie haben. Jetzt Ratgeber bei uns anfordern und wichtige Infos erhalten. Um den Ratgeber „Der richtige Immobilienpreis“ anzufordern, klicken Sie unten auf den Button „zum Download“ und Sie kommen zur Downloadseite. Danke! Finden Sie auch einen Ratgeber zum Thema „Immobilie geerbt“ oder „Immobilie in der Scheidung„.

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Immobilien Ratgeber

Immobilie geerbt?

Immobilie geerbt? Was muss ich jetzt wissen. Wichtige Infos für neue Immobilienbesitzer. Sie haben erst kürzlich erfahren, dass Sie Erbe einer Immobilie geworden sind. Sie wissen nicht was sie jetzt tun müssen bzw. wie Sie sich verhalten müssen ? Jetzt Ratgeber bei uns anfordern und wichtige Infos erhalten. Um den Ratgeber „Immobilie geerbt“ anzufordern, klicken Sie unten auf den Button „zum Download“ und Sie kommen zur Downloadseite. Danke! Finden Sie auch einen Ratgeber für Immobilien in der Scheidung: Immobilien in der Scheidung

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Immobilien Ratgeber

Immobilien in der Scheidung

Immobilien spielen auch eine Rolle bei der Scheidung. Was muss ich beachten? Was muss ich wissen? Viele nützliche Infos zum Thema Trennung bzw. Scheidung, wenn eine Immobilie im Spiel ist. Mit unserem Ratgeber zu mehr Informationen über Immobilien bei Trennung bzw. Scheidung: Argumente für Verkauf oder Vermietung der Immobilie Gütertrennung oder Zugewinngemeinschaft? Gibt es Fallen bei der Eigentumsübertragung von Immobilien? Realteilung – einfach erklärt. Wann kommt es bei einer Immobilie zur Teilungsversteigerung? Spielt der Immobilienwert eine Rolle? Um den Ratgeber „Immobilie in der Scheidung“ anzufordern, klicken Sie unten auf den Button „zum Download“ und Sie kommen zur Downloadseite. Danke! Finden Sie auch einen Ratgeber für Immobilie geerbt: Immobilie geerbt

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Immobilienkauf Gera

Immobilienkauf in Gera – Was muss ich wissen?

Wie läuft der Immobilienverkauf ab? Immobilie in Gera oder Umgebung gefunden Sie reservieren die Immobilie bei uns und wir prüfen die Unterlagen Bank 2. Ihre Bank stellt eine schriftliche Zusage der Finanzierung aus oder Sie übermitteln uns einen Kontoauszug, aus der die Eigenkapitalfinanzierung ersichtlich ist. Notar 3. Die Unterlagen für den Immobilienkauf werden an den Notar gesendet. 4. Der Notar übermittelt uns einen Entwurf des Kaufvertrags u. eine 14-tägige Wartefrist beginnt. Notartermin 5. Der Termin wird vereinbart und sie unterschreiben den Kaufvertrag. Beginn der Kaufabwicklung 6. Beginn der Kaufabwicklung durch den beauftragten Notar. Es gehört die Auflassungsvermerkung beim Grundbuchamt dazu. Löschung der Verkäuferbank-Grundschuld(sofern vorhanden) u. für die zum Kauf stehende… Mehr Lesen

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Gewerbeimmobilie Gera

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in Gera? Hier ist genau das Richtige für Ihren Neustart! Autowerkstatt mieten mitten in Gera Nutzen Sie jetzt Ihre Chance mitten im Stadtzentrum von Gera. Machen Sie Ihre eigene Reparaturwerkstatt bzw. Autowerkstatt auf. Sie können die Autowerkstatt auf einer Gesamtfläche von 550m² mieten. Der Standort war vor Jahren schon als Reparaturwerkstatt in Gera bekannt. Jetzt die Bekanntheit für Gera und Umgebung nutzen. Es sind ein Verkaufsraum, Kundenparkplätze und auch Werbeflächen vorhanden. Haben Sie Interesse? Wir können Ihnen auch persönlich alle Fragen zur Immobilie im Zentrum Geras beantworten. Rufen Sie uns einfach sofort unter Telefon 0365 77306556 an! Finden Sie noch mehr Immobilien unter www.immobilien-gera.com.

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Immobilien-Hilfe

Prüfung der Bonität von Mietinteressenten

Es ist kein Geheimnis, dass es auch in Deutschland leider überschuldete Privathaushalte gibt (Tendenz steigend). Um eine böse Überraschung zu vermeiden, sollten Vermieter vor Abschluss eines Mietvertrages unbedingt die Bonität potenzieller Mietinteressenten durch eine kompetente Auskunft prüfen lassen. Als Mietinteressent müssen Sie einer Prüfung zur Bonität Ihrer Person zustimmen. Dies erfolgt meist über eine Selbstauskunft des Mieters. Natürlich gibt es noch viel mehr Möglichkeiten die Bonität zu prüfen. Haben Sie als Vermieter oder Mietinteressent schlechte Erfahrungen bei der Bonitätsprüfung? Gern können Sie dazu Ihre Kommentare bei uns hinterlassen.

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Nachbarschaft: Auf was muss ich beim Immobilienkauf achten?

Es ist wichtig, eine Nachbarschaft und die umliegenden Gebiete gründlich zu bewerten vor einem Immobilienkauf. Wenn Sie ein Eigenheim kaufen, investieren Sie letztendlich in eine bestehende Infrastruktur. Sie kaufen nicht nur das Haus, sondern genauso die Nachbarschaft, den Bäcker, den Metzger, den Blumenhändler, die Gemeinde und die öffentlichen Einrichtungen. Bevor Sie die endgültige Entscheidung treffen, sollten Sie sich den Standort genau ansehen und sicherstellen, dass er zu Ihrem Lebensstil passt.  Bewerten Sie die Nähe der Immobilie zu anderen wichtigen Orten in Ihrem Leben. Wie lange wird Ihre Pendelzeit sein? Gibt es in der Nähe ein Krankenhaus oder eine Arztpraxis? Was ist mit Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufen, Familie und Freunden? Berücksichtigen Sie die Verkehrsanbindungen. Ein neues Zuhause könnte… Mehr Lesen

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Energieausweis – Pflicht für Besitzer von Immobilien

Am 1. Mai 2014 ist die aktuelle Novelle zum Energieeinsparverordnung EnEV in Kraft getreten. Seit diesem Datum ist es mit wenigen Ausnahmen Pflicht die maßgebenden Daten des bedarfs- oder verbrauchsorientierten Energieausweis bei der Publikation von Immobilieninseraten bekannt zu geben. Zudem muss dieser bei einer Besichtigung der Immobilie gut sichtbar ausgelegt oder dem Interessenten ausgehändigt werden. Diese Verpflichtung gilt sowohl für gewerbliche Anbieter (wie Hausverwaltungen oder Immobilienmakler) als auch für alle privaten Anbieter von Immobilien. Seit dem 1. Mai 2015 können bei Weglassen dieser Informationen dem Immobilien-Eigentümer erhebliche Ordnungsgelder auferlegt werden. Verfügt Ihre Immobilie bereits über einen Energieausweis? Benötigen Sie einen bedarfs- oder einen verbrauchsorientierten Energieausweis? Immobilien Gera bietet Ihnen gemeinsam mit… Mehr Lesen

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Immobilien-Hilfe

Mietvertrag: Was gibt es für 5 übliche Mietverträge?

Mündlicher Mietvertrag Befristeter Mietvertrag Unbefristeter Mietvertrag Staffel Mietvertrag Index Mietvertrag 1. Mündlicher Mietvertrag Grundsätzlich gibt es für den Abschluss eines Mietvertrages keine Formvorschrift. Üblicherweise werden Mietverträge zwar schriftlich vereinbart, doch auch eine mündliche Absprache ist rechtsgültig. Allerdings ist ein mündlicher Mietvertrag mit besonderen Fallstricken verbunden – es gibt nun einmal keinen Nachweis darüber, was tatsächlich vereinbart wurde. Eine gesetzliche Besonderheit birgt weitere Gefahr: Ein mündlicher Mietvertrag gilt für mindestens ein Jahr und verlängert sich dann unbefristet auf unbestimmte Zeit (§550 BGB).  2. Befristeter Mietvertrag Viele Vermieter wünschen sich die Befristung eines Mietvertrages. Beispielsweise, um den Mieter über einen bestimmten Zeitraum kennen zu lernen und dann zu entscheiden, ob Vermieter und… Mehr Lesen

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